Ubicado en Calle Vinaroz, en una primera planta (de cuatro), este acogedor y luminoso piso se encuentra en una tranquila zona residencial, a pocos minutos del Parque Berlín y del Auditorio Nacional de Música. Ideal para quienes buscan comodidad, servicios cercanos y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.

Distribución y equipamiento
Superficie: 54 m² construidos.

Dormitorios: 2 habitaciones dobles, con cama de matrimonio, armarios de tres puertas, mesillas de noche y mesa de estudio.

Salón-comedor: Amueblado con mueble de salón, sofá, mesa de comedor y sillas.

Cocina independiente: Totalmente equipada con electrodomésticos: cocina a gas natural (4 fuegos), horno, campana extractora, frigorífico combi, microondas y lavadora.

Baño completo: Reformado, con ducha y mampara.

Almacenaje adicional: Altillo sobre el baño, ideal como trastero para maletas u objetos de uso poco frecuente.

Suelos de gres.

Ventanas con contraventanas, que ofrecen excelente aislamiento térmico y acústico.

Pintura reciente en blanco.

Luz natural y tranquilidad
Las estancias dan a un amplio patio de manzana, lo que garantiza un ambiente silencioso y luminoso, alejado del ruido de la calle principal.

Confort
Calefacción y agua caliente individual por gas natural.

Tendedero individual.

Forma rectangular de la vivienda, que permite una distribución muy funcional y cómoda.

Edificio
Buen estado de conservación.

Dispone de ascensor.

Amplia terraza comunitaria con solárium y tendedero.

Portero físico (mañanas y tardes) y portero automático.

Recogida diaria de basura a puerta.

Zona con todos los servicios
Supermercados, comercios, bancos, farmacias, centros médicos, colegios, universidades, parques, gimnasios, centros culturales, museos, cines (Morasol), bares, cafeterías, chocolaterías, centros de yoga, meditación, danza, etc.
Muy próxima a IE University, EAE Business School, institutos MBA, Paseo de la Castellana, Estadio Santiago Bernabéu y más.

Comunicaciones
Metro: Cruz del Rayo, Concha Espina, Prosperidad.

Autobuses: Línea 6 y otras.

Excelente conexión con Chamartín, Avda. América, M-30 y Aeropuerto.

Condiciones de alquiler
Precio: 1.400 €/mes

Fianza + depósito/garantía adicional (reembolsable al finalizar el contrato).

Gastos a cargo del inquilino: agua, gas, electricidad.

Gastos a cargo del propietario: comunidad, derramas, seguro del hogar.

Requisitos: inquilinos responsables, con ingresos demostrables mínimos de 3.600 €/mes (nómina, contrato, aval).

Sin comisiones.

Extras
Posibilidad de alquilar plaza de garaje cercana.

Mascotas a convenir.

Estancia mínima: 1 año.

Ideal para una pareja o dos personas.

Disponible a partir del 1 de julio
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